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下面附上一則新聞讓大家了解時事
金管會主委暫不列入 央行當然理事 維持現狀
工商時報【彭禎伶、呂清郎╱台北報導】
中央銀行總裁楊金龍及金管會主委顧立雄至立法院財委會進行專題報告並備詢，針對立委費鴻泰等質詢金管會主委是否應列入央行的當然理事，楊金龍表態「維持現狀」，因為金融穩定相關職責，透過金融監理聯繫會議即可運作良好；顧立雄則強調，尊重央行的意見。
楊金龍答詢說，維持國內金融穩定，央行與金管會變有金融穩定聯繫小組，金管會的召集人就是主委，成員包括金管會各局處首長，央行則是副總裁及各局處首長參與會議，「絕對沒有在擔心什麼，實質上運作相當良好」，但央行還有貨幣政策，這方面是討論升息跟物價。立委做結論指「意思是要維持現狀」？他回答「是」。
顧立雄指出，金管會職責是維護金融穩定，一是監管金融機構本身，另一是金融市場的行為，在這兩個面向上，跟央行有做好相關聯繫就好，央行在外匯監理上與金管會是有一部分重疊，「但貨幣政策由央行來作就好，利率就由央行決定」，涉及金融穩定相關，透過金融監理聯繫會議即可。
他強調，「金管會百分之百贊成央行的意見，也沒有人私下推動此事」，一切尊重央行意見。
針對央行理事成員，立委余宛提案修改央行法，基於強化央行理事會效能，應將金管會及國發會主委納入當然理事。因此，提案將央行理事成員從原11∼15人，增為19∼23人，常務理事從5∼7人，增為9∼11人，因為現行央行法相關規定的第5條，1979年之後就未曾修正，但金管會及國發會各在2003及2014年設立。
央行當然理事，除央行總裁，還有財政部長（現任為蘇建榮）及經濟部長（現任為沈榮津），並且也是常務理事。
北市豪宅是票房毒藥？科技大亨最愛的「文華苑」賣出5.3億高價
撰文＝徐珍翔 （攝影／王明鈞）
這兩年，北市豪宅幾乎被視為票房毒藥，但根據實價揭露最新資料，「文華苑」的2樓以5.3億元賣出，換算每坪單價為186.6萬元，甚至高於之前的均價180萬元，恐怕跌破不少老百姓的眼鏡。
「被房仲業者視為2017北市三巨頭的豪宅包括：天母的「華固天鑄」、松山區的「文華苑」、信義區的「文心信義」。根據統計，若以成屋交易加上預售交屋，在2017年分別有16筆、5筆、6筆的實價揭露資訊，成交總金額依序是44.5億元、25.6億元、30億元，換句話說，三個社區2017年的實價揭露金額就高達百億，買氣似乎不若外界想像般低迷。
其中，因國巨董事長陳泰銘去年2月買下兩戶而聲名大噪的文華苑，近來出現一筆最新實價揭露資訊，2樓以5.3億元成交，換算每坪單價為186.6萬元，不僅是2017年以來該社區第5筆的實價揭露，同時還是單價較高的一次，該結果也與近年北市豪宅等於票房毒藥的認知相悖。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，去年豪宅市場銷售有落底回溫的跡象，一些許久未成交的豪宅社區，陸續已有交易案揭露，而過去一陣子新完工落成的豪宅社區，因為已經可以看到實際豪宅建築的質感，加上價格也有適度的修正，也再次吸引豪宅客的目光；若觀察實價揭露的成交案例，可發現豪宅市況呈現緩步回溫。
整體而言，曾敬德認為，今年豪宅市場將有更多供給釋出，豪宅客可挑選的豪宅社區勢必更多，而未來豪宅的銷售狀況，也可視為房市的風向球指標。
買賣認知差異，北市6000萬物件以上最大
至於今年買賣雙方認知差異又如何？根據永慶房屋的一份統計資料，今年1到3月，該公司內部成交案件中，台北市的開價與成交價之間仍有著18.8％的價差，其中，議價幅度最大的就是高總價案件──6000萬元以上議價幅度高達24.2％。
對此，永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，在房市景氣向上階段，全面性的房價上揚，而高總價、高單價產品房價上漲幅度甚至高於一般住宅，但房市自2014年自高峰反轉向下，經歷三年多的向下修正期，市場普遍認同價跌走勢。因此，雖目前房市有小幅回溫跡象，但對於高端物件而言，當下議價幅度居各個總價帶之冠，可見屋主的開價與市場買方的期待價格仍有顯著落差。
謝志傑也提醒，通常屋主願意售屋的開價仍會高於市場成交行情，保留讓買方殺價的空間，但若開價過高，將面臨有行無市的風險，因此，合理的開價才有助於加速成交，以目前市況來說，若屋主售屋態度軟化，願意小幅讓價，若價格不過度偏離市場行情，成交機會大增。
「今年以來，房市有小幅回溫的跡象，但房市仍以自住為主力，投機淡出市場，房價欲漲乏力，」謝志傑強調，若加上今年大量餘屋與新屋供給量釋出，預期價格競爭將續行，雖然房價大幅下跌機率不大，但小幅修正、盤整仍會持續。
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